请问买卖二手房买卖双方各需要负担哪些税费?-买房

共3个回答

hyptfj 丨Lv 0

卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

+1 2016-05-05 举报
弱肉强食江湖丨Lv 1

这个问题在各个网站上已经多的不能再多了，您去搜一下比等待别人回答要快的多，其实抛开几百几十的小钱不说，买方要缴纳最多的就是契税，而卖方要缴纳的是营业税和个人所得税（有些时候可以不缴）；其他的根本没什么的，偶尔会有评估费和土地出让金，视情况而定。

+1 2016-05-05 举报
fly0818xu 丨Lv 2

房东需要交营业税、个税、交易手续费或还有土地增值税，客户需要交契税、土地出让金等。

+1 2016-05-05 举报