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  • 我想买一套二手小户型,该房子的产权是商住两用型,请问该房子交易有哪些税费,请详细列明,非常感谢!

    该房子是办公性质，不是商住两用型，我自己搞错了。已经满五年，请问要交哪些税？ 北京市

    满五年 房子 商住两用房 税费 举报

    提问者：wtfdfe

    发布于2016-05-05 北京市

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满五年 房子 商住两用房 税费 产权 户型 小户型

共2个回答
  • 朱汤英 丨Lv 4
    您好！5.6的营业税(满了五就没有),1.88的综合税,2个点的契税.
    +1 2016-05-05 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    商住两用房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。
    +1 2016-05-05 举报
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