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提前解除房屋租赁合同 押金能否全额要回?
我与房东签订了租赁期为1年并交付了2个月的押金，还有4个月到期，但由于个人原因想提前解约。合约上只有一条条例规定：甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回给乙方。合约上除了规定双方应按照《民法通则》、《中国人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规履行规定和义务外，并没有更详细的规定提前解除合约押金甲方可以全额扣除的。房东说按规定他可以完全扣扣除那2个月押金，但是考虑到我以往交房租很及时，可以退回1个月的押金，可是我想问，我能全额要回我的2个月押金吗？ 北京市提问者：shengyin8
发布于2016-05-05 北京市
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共5个回答
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莫思颜 丨Lv 4
房东不完全没收是人情，完全没收是道理。合约就在那，你觉得房东没收你押金哪里违反合约了？提前退租但全收回来押金是有，但那时和房东商量好，房东又理解你的情况下。现在你想拿回押金也不是没有办法，你自己去或者叫房东去放租，找到租客了你给中介费，那拿回押金应该就没问题。 -
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红花舵主 丨Lv 0
我觉得你的房东算是好人的了，如果他真的要扣你也没办法，谁叫你提前退租了，违约是人付出代价的！还是做个守法的良好市民吧！ -
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☆尧尧☆ 丨Lv 3
要看业主愿不愿意给您，正常时没有退得 -
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将暗色那么 丨Lv 0
具体看合同，如确实没有提到租赁期间提前解约不退押金也是可以退的，如果有那就见好就收，惹到业主不退你也没办法！ -
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fuminj 丨Lv 0
要跟业主协调 如果业主要按合同去办 你还是拿他没办法 -
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