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  • 房产证地址变更,原先只有我的名字,需要办理地址变更时同时加名,我们的结婚证与身份证号码不一致

    需不需要修改结婚证上的号码? 北京市

    房产证加名 房产 房产证 结婚证 举报

    提问者:盛雪仁

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • yxr6988 丨Lv 0
    1.两种办法:1、到民政局重新办结婚证。2、到当地派出所开证明!我国婚姻法的司法解释(三)对房产在离婚时的归属问题进行了解释,让不少成都市民心生疑惑。到底怎么操作最省钱?在房产证上增加共有人,要看房产是夫妻共有财产还是一方的个人财产。对于房本上只有一个人名字,但另外一方也参与还贷的情况。此种情况虽然房产证上只有一个人的名字,但房子归双方所有,另一方如果要加名字,只需到交易中心交纳80元的登记费和10元的共有证费用即可。但如果房子是个人财产的话,就需要通过赠予或者买房的方式来实现。比如,婚后由对方父母出资为其子(女)购买的房子,现在自己要求在房产证上加名。这种情况,双方需要到公证处进行公证,按照房产交易的相关规定办理手续。以一套总价100万的房子为例,属于个人财产的房产证加名需要按照房产评估总价的一半交纳3%的契税,这种赠予房产价格相对较低,算下来只需约1.5万元。而普通的买卖行为则和赠予的方式不一样。买卖行为不光需缴纳3%的契税,还需要缴纳5%营业税,整个买卖行为完成需缴纳税费约4万元。
    +1 2016-05-05 举报
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