你好,我在无锡宜兴,我想咨询下东郊花园一期的房子,没房产证的房子怎么买可以有保证-买房

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a464033581 丨Lv 0

如果是安置房，只有集体产权，没办法过户，所以不受法律保护。不过我们成都这边买这样的房子人也比较多，因为房子便宜嘛，一般比便宜点的商品房同样面积户型，价格少一半，对于工薪阶层来说很适合，负担相对来说就小很多，不过确实存在一定风险。我们这边交易这种房子，就是尽量规避这种风险，一般交易比如房价30万，但签订合同上把交易金额提高一倍写成60万，还有交易房款，转账交易，留下凭证，转账明细一并写入合同。如果确实想买这样有风险的房子，最好到认识的人，或亲戚朋友那里，按照上面的方法购买，这样相对稳妥一点。

+1 2016-05-05 举报
wxlzsj 丨Lv 2

看房子的土地性质，如果房子是安置房小区的话是不能上市交易的，不受法律保护，买这样的房子要慎重

+1 2016-05-05 举报