卖方一个点的个人所得税买房一个点的契税如果这是房改房卖方还有一个点的土地出让金印花税5元登记费50元手续费208元

你好，请问你买的是住宅还是商业用房？完税和过户所需费用：营业税：普通住宅发证日期在五年以内的按评估价全额5.5%征收，满五年以上免征；非普通住宅及商业用房满五年以上按差额5.5%征收营业税。个人所得税：住宅发证日期在五年以内的按评估价1%或差额20%征收，满五年以上且是家庭唯一一套住宅免征；商业用房按差额20%征收。契税：首次购房且建筑面积在90㎡以内的按评估价1%征收；建筑面积在90㎡-144㎡按评估价2%征收；二次购房·建筑面积在144㎡以上和商业用房按评估价4%征收。交易手续费：住宅按4元/㎡征收。商业用房按评估价0.8%征收。登记费：住宅按50元/户征收，商业用房按550元/户征收。印花税：住宅5元/户征收，商业用房按评估价0.1%5元/户征收.土地收益金：按评估价1%征收。{仅房改房首次上市交易征收}土地增值税：按差额30%-60%征收。商业用房征收希望以上回答能给你带来少许帮助