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  • 房子是10年吉林市的,89平,房产证名字是父亲的,想把名字转到儿子和儿媳的名上

    据说有两种方式，买卖和赠与，想知道是通过哪种方式花的钱少些，具体是怎么算的？还有房子是商品房，父亲名下有两套房了，儿子名下没房。 北京市

    商品房 房产 房屋赠与 房子 举报

    提问者：whanwff1

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • 梦之堂 丨Lv 4
    你如果用赠与方式去过户。以后你卖给别人的时候，个人所得税就以过户价20%征收，如果是过户价50万，那就是50万20%＝10万的个人所得税，以买卖去过户就交一点契税几千块，个人所得税差额的20%征收，过5年是没有营业税，
    +1 2016-05-05 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    你最好是以买卖的方式去过户。如果以赠与去过户那你以后卖就麻烦了，到你卖的时候税很高。
    +1 2016-05-05 举报
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