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  • 东莞维修基金能否抵物业费

    希望能得到专业人士的帮助,在东莞买了136平的二手房,之前的房主已交维修基金费,我们是2010年1月交房的,之前的房主在09年年底就一次性把物业费交到了2011年了,所以后来,那些多交的钱,我们就补给了之前的房主,就这事,我就感觉很奇怪,09年年底我们就在谈房子的事了,怎么房子快要买出去了,还要去交那么多的物业费,中介跟我讲,让我去管理处打听一下,看之前的房主有没有将维修基金去抵物业费,如他抵了,那我补给他的钱就算他赚到了,如他没有抵,我就可以去抵.请问真的可以抵吗? 北京市

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    提问者：aiai840812

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • 伊丽莎白0730 丨Lv 4
    1、维修基金不能抵物业管理费。维修基金一旦上交，就归入到专门的帐户，该帐户的资金属于全体业主所有，不是谁可以随便动用的。物业公司要用，也得有业主委员会或业主大会的批准。2、以前的业主一次**了那么多物业管理费的原因有可能是买房的时候，开发商作出的一种促销手段。比如：是买房送两年管理费。这管理费并不需要业主自掏腰包。
    +1 2016-05-05 举报
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