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  • 现在租客是入住一个半月后说电视机是自然老化,让我维修。电视机是几年前买的,请问是出租人来承担修缮费吗

    租赁合同中写：租赁期间，乙方应对该物业设施故障或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失。现在租客是入住一个半月后说电视机是自然老化，让我维修。电视机是几年前买的，请问是出租人来承担修缮费吗？合同约定的有效吗？ 北京市

    物业 电视 修缮 房产纠纷 举报

    提问者：goilly

    发布于2016-05-04 北京市

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共1个回答
  • 装修一点通01 装修专家
    租客负责的修缮问题及产生费用，一般都应在房屋租赁时由当事人在租赁合同中事先约定好，如果没有约定或约定不明，按法律规定修缮工作应由出租人承担，出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。但出租人的维修义务不是绝对的，首先租赁房屋确有维修必要；其次，不是承租人人为破坏造成的。更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答！
    +1 2017-08-21 举报
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