房屋产权人过世妻子有权力过户吗-买房

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齐殿天下丨Lv 0

楼主所述问题，我们假设在没有遗嘱的情况下，妻子过世，其配偶、父母、子女都是第一顺位的继承人，且一般情况下同顺位内的继承人平均分配遗产。为便于说明，我们进一步假设没有子女，仅仅配偶、父母三人为继承人且房产为夫妻共同财产，那么这个遗产的房产其中一半的产权为配偶所有，剩余一半由继承人均分。这下事情就明了了，如果其中的继承人父母不放弃继承权，那么这个房产就称为了几方（配偶、父母）按份共有的财产。而不是配偶一方的。相应的，如果要过户到配偶一人名下，必须其他继承人（父母）书面放弃继承权。一般房产局会要求到公证处对放弃继承权的书面文件进行公证，凭公证书办理后续过户。

+1 2016-05-04 举报