想在东京买一间小公寓作为投资收租,地铁3-5分钟,1200日元以内,在哪里买比较好?有什么注意的地方?-买房

共2个回答

王育林丨Lv 4

日本的房子90%都不值得投资，长期居住可以考虑，但是人家不会说买房给绿卡。很多说价格低，永久拥有的国人中介不会主动告诉你，建筑年龄以及日本关于税金和遗产税。想买到优质资产靠收房租的赚钱的，要考虑清楚，难道日本人不知道抢这么资源？

+1 2016-05-03 举报
landlist 丨Lv 4

1. 日本投资性买房慎入！慎入！慎入！2. 1200万以下地铁五分钟以内，几乎不可能买到23区内的了3. 买公寓，需要考虑物业费和共建费，可能加起来每月就三万+了；买一户建贵，不易出租，折旧。4. 没有日本籍或永住，无法享受低息贷款（0.05%），一般要贷（2.2%）以上的5. 请把房产税考虑在成本内6. 虽然日本房产没有70年有效期，但请把遗产税考虑在内7. 如果闲钱多实在想买：不要找国人中介！

+1 2016-05-03 举报