买第一套房子，需要注意哪些？国家有什么优惠政策没？ 打算在市区买一套120平米左右的商品房， 我是一次性付清房款好 还是 银行贷款分期付款的好？ 这种第一套房 国家有什么优惠政策吗户口是农村，自建了一套房子 分期付款按理来说，不易转手、而且都是首付50%。便于转手。120平的话交2%（还是3%呢）的契税就行了（忘记了）。 一次性，不舒服、不过第二套房都是4%的契税了，因为咱心里面都不愿意欠人什么：便于资金运转。 反正两种付款方式各有各的好处吧：主要就是心安，分期付款，再有就是资金压力大。这是坏处了、第一套房子可以享受房款的30%首付 分期付款按理来说，不易转手、而且都是首付50%。便于转手。120平的话交2%（还是3%呢）的契税就行了（忘记了）。 一次性，不舒服、不过第二套房都是4%的契税了，因为咱心里面都不愿意欠人什么：便于资金运转。 反正两种付款方式各有各的好处吧：主要就是心安，分期付款，再有就是资金压力大。这是坏处了、第一套房子可以享受房款的30%首付 如果您需要贷款的话您好，利率可以打8，国家还是有一些优惠的，现在是首付3成

大于90平的契税1.5

看你具体在哪个城市买了，西安的话，首付可以做到2成，依据各楼盘和银行的合作，还有相应利率的打折

有，贷款首套可以贷款7成，利率下浮0.15，契税根据面积优惠2个点或者1.5点，都是省钱的政策。

低首付 低利率

看买多大的了

就目前政策名下没有房产的话首付是20%

主要还是要看所购房的地区

每个城市的政策都不是一样的

每个城市每个银行不一样