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  • 以商品房价格购买的房子怎么会是经济适用房的房产证?(来自葫芦岛经济适用房小区)

    我现在买了一处住房,购买价格和我们当地的商品房的价格是一样的。最近听说我们买的房子是经济适用房的房产证。我只付了首付,签了个购房协议,但是协议里没有说明房子是属于什么房子,我该怎么办呢?

    经济适用房 购房 商品房 房产 举报

    提问者:immarlerype

    发布于2010-12-19

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共1个回答
  • alibabalala 丨Lv 0
    如果经济适用房没满五年,你可以走法律途径,让法院判定合同无效。如果满五年达到上市交易条件了,你这个可以尝试找媒体,但是谁能证明你在签合同的时候不知道产权性质呢?而且购房合同一般都写明了产权性质了的,只能怪你没有仔细看,都可以去尝试一下…… 提问人的追问   2010-12-19 13:47 那如果购房合同中没有说明产权性质的,合同能生效么? 团队的补充   2010-12-19 13:56 你没有通过中介吗?中介签的合同都要到工商局备案,没有产权性质的合同无法通过工商审查。所以我们使用的合同都不存在这些问题,你如果是向开发商买的房子,经济适用房与商品房最大的区别在于是具有社会保障性质的商品住宅,实行政府的指导价,只售不租,且购买者也须符合国家的相应规定。据此,如你所述的情况,你购买的应当是经济适用房。但是如果你花的是普通商品房的价格,买的是经济适用房。这是不符合国家的规定的,你可以向法院起诉要求解除合同,并提出赔偿。如果是在个人手上购买的,我就不太清楚了,建议咨询律师。
    +1 2010-12-19 举报
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