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  • 请问15年才交房但是物业费却从14年开始算合理吗?

    在武汉 本来是要在14年交房但是15年 才交房 到15年10月才收房 就去交了物业费 但是 交了之后他说物业费是从14年6月开始算 又叫我缴今年的 这样的合理 ？就算按照交付通知书也是从15年4月开始收房 为何又要从14年6月开始算？ 北京市

    物业费 物业 收房 交房 举报

    提问者：三峡红叶红

    发布于2016-04-28 北京市

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物业费 物业 收房 交房

共5个回答
  • yanglan_12 丨Lv 0
    首先你需要了解物业服务公司和开发商的关系，是否是开发商投资或关联方，以我的经验一般是。购房合同应该有签业主临时公约，作为房屋购买合同的附件，你回去看看，有约定在业主委员会成立以前物业服务和收费问题。你这个问题是开发商交付环节出了问题，货不对版，你有拒绝交付的权利，或待此问题解决后再交付，这有个收房时间。但这和物业费起至没什么关系，开发商在媒体上发交房公告时已经约定物业费的收费标准和开始计费时间。建议物业费正常交但追究晚交房的违约责任，或互为条件，你一个人不行，要联系其他业主。待正式业主委员会成立后可以换物业服务公司。另，预交物业费没什么道理，开发商方便，也能占用一点点资金。希望对你有点帮助。
    +1 2016-04-28 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    物业费的收取是以交房为准的，而不是以签合同时
    +1 2016-04-28 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    不合理啊。但是您至少做到1、您看看您的物业合同是怎么约定的。2、问问物业，要他们解释解释为什么从14年6月开始收物业费。我们也得看看物业是如何解释的，然后才能从适当的合同约定和法律规定上为您寻找事情的突破口嘛。另外，逾期交房了这么多天，您留证据没有？留了证据的话妥妥地去告开发商逾期交房，要违约金。费用合适的话，我可以给您代书起诉状。
    +1 2016-04-28 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    1 房子建好了社区就需要维护，物业费确实产生了，需要人承担。谁承担？不是开发商就是你。房屋是谁的谁承担。2 你和开发商签的合同想必是约定14年6月交房的。现在到15年10月了，你对合同的履行没异议，那就是认可开发商15年10月交房的行为=14年6月交房的行为，你认可，你认可，你认可。所以你为你14年6月到手的房子支付拖欠的物业费，合理。3 什么？你说你明明15年10月才拿到房子的啊？？？你不认可啊？？？那你去诉开发商违约，要违约金啊。执着那点物业费算什么？
    +1 2016-04-28 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    谢邀。不合理，不过你不交就不让你收房我怕你啊？开发商逾期交房，违约金也不付咱就把房收了不怂啊，既然很怂那交点物业费又如何？
    +1 2016-04-28 举报
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