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  • 住房转让营业税

    购买了十几年的房子,现在想让孩子们继承,想问一下应该办理赠与手续还是办理住房转让手续?如果是转让是不是要交住房转让营业税?那继承的话要不要交继承税呢?

    营业税 房产继承 房屋赠与 房子 举报

    提问者：yihongzhuoyu

    发布于2010-12-19

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营业税 房产继承 房屋赠与 房子

共1个回答
  • irishu3000 丨Lv 0
    住房转让营业税 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。这些房屋产权无偿赠与情形,对当事双方不征收个人所得税。 最新的住房营业税政策:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,应按5.55%全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,但需提供买房时的发票作为差额征税的扣除凭证;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    +1 2010-12-19 举报
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