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共16个回答
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glh518 丨Lv 1
“营改增”已确定，5月1号执行。主要分满两年和不满两年的普通住宅和非普通，普通住宅满两年免征，普通住宅不满两年：计税价格?1.05X5%；非普通住宅：满两年：（计税价格-原价）?1.05X5%；不满两年：计税价格?1.05X5%。其它非普通住宅（商业）的跟以前营业税（改名：增值税）的征收方式一样，只是算法按现在的增值税算法来算。且增值税和土地增值税不冲突。 -
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陈海涛 经纪人
不需要交，这种是免征的，个税也免征，主要的税就是契税了 -
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练金冠 经纪人
如果你房子面积过144平米或套内建筑面积超过120，容积率小于一或过户评估价超过390万。符合以上任何一点都要交，即是非普通住宅都要交。 -
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周国来 经纪人
国家出新政也是变相赚钱 -
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梁国龙 经纪人
如果你这套房计税价超过490万或者面积是144平以上是要交增值税的，反之则不用 -
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王杰 经纪人
您好！营改增普通住宅满五年唯一住宅不用交营业税的（也就是增值税）！非普通要交差额的百分之五点六 -
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孟立 经纪人
看你的评估价了，高于评估价都是要交的 -
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张碧成 经纪人
要交的，希望能帮你解决问题18475545756 -
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余远洋 经纪人
普通住宅不用交，非普通住宅和商业住宅按差额部分的5.6％征收， -
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孙发勇 经纪人
如果改成了增值税，那么 营业税的政策也会延续的，也就是营业税免的那么 增值税也是免的 -
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