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  • 如何看待苏州一天卖地94亿?

    2015年最后一场土拍，战况尤为激烈，苏州一天卖地94亿！！！上午10点开始，20余家房企群狼争食，最后撕出的结果是：相城金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块，楼面价8209元/㎡，溢价率149%，创了新高！吴中首开地产以12.36亿元竞得苏地2015-WG-29号地块楼面价15864.53元/平方米，溢价率88.39%。成为本场最高单价地王！蓝光地产以13.88亿元拿下苏地2015-WG-36号地块，楼面价9784.5元/平米，溢价率63.07%。成为木渎新地王！新区弘阳地产以10.80亿元拿下苏地2015-WG-47号浒墅关地块地块，楼面价7081元/平米，溢价率108%。刷新浒墅关板块的最新记录。 北京市

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    提问者：九九公主

    发布于2016-04-25 北京市

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共5个回答
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    这意味着，苏州留给刚需一族购买优质板块库存项目的时间不多了，差不多还有一年。2015年下半年来，苏州每次土拍都会诞生一些不同由头的地王，之前这些地王多集中于热门区域或板块，姑苏区、园区、狮山路、尹山湖……未来这些地方将全面向改善型产品转变，将不再有刚需产品供应。而11.24土拍则表明，除了吴江之外，未来刚需一组的置业地点恐怕就要在相城、木渎、浒墅关等这些相对偏远的地方了。What a sad story！18宗地块，106.4平米，总成交金额才94亿元；要知道两个月前的9.29土拍，7宗地块40.4万平米，成交金额就达到了60.8亿元。
    +1 2016-04-25 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    以前就说过，经济转型疲软的话，那么炒热楼市是一个保证数据好看的方法南京、宁波、杭州等传统城市老早就走在了这条路上好在是，苏州之前房价控制的合理还有一定的空间可以折腾下实际上，即便土拍不断苏州刚需房价水平一直也相对稳定
    +1 2016-04-25 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    国庆买了高铁新城的房子，没想到涨的那么快。苏州房价容不下刚需了。今年苏州刚划为特大城市，房价要往南京看齐了。。在一线二线的还是早点买房吧
    +1 2016-04-25 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    没人炒房，房价自然会降下来。
    +1 2016-04-25 举报
  • 罗马不是天堂 丨Lv 0
    开始炒房子了啊，不然gdp被深圳甩太远。领导要政绩。
    +1 2016-04-25 举报
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