0$房天下问答|房价下降导致二手房评估价低于交易价,需要补的现金太多怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_14957389.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房价下降导致二手房评估价低于交易价,需要补的现金太多怎么办?
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提问者:txw349
发布于2016-04-25 北京市
共2个回答
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zhao15994103117
丨Lv 4
泻药。对于选择按揭贷款方式购房合同中,基本上都会有这个约定。调控政策导致银行批贷金额多少,并不属于不可抗力。对于这个约定双方也应遵守。其实你要综合判断,不拿30万不要房子,还是选择凑齐30万要房子,看那个选择从经济、法律上更合算。
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liansjs
丨Lv 0
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观评价。你所说的这种情况不属于不可抗力。合同无效或者撤销合同法律对此有明确规定,你作为一个完全民事行为能力人,依据你所说情况,你签订的合同或者协议应当是有效的,除非你有证据证该房屋协议或者补充协议符合《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十三条之规定,才有可能撤销或者无效。对此建议与卖房人协商沟通,同时自己再想办法筹钱!
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