继承父母房产需要公证吗？-买房

共2个回答

btwang2005 丨Lv 7

父母都不在的话按法定继承，需要公证。

+1 2016-04-27 举报
newhouse72332785 丨Lv 3

您好，子女继承父母房产是需要公证的。下面是一些费用介绍：从法律角度来说，子女是父母资产的法定继承人，可以免契税，这比父母直接赠与子女房产要少了好几万的契税钱！另外，通过继承、遗赠取得的房产，都免征个税及营业税，但还需支付公证费和工本费。其中评估费：1万元；公证费：2万元；其他费用（包括印花税和登记费等）：数千元。大概共计：3万+ 不过如果房子满五年且是父母唯一住房，以其继承，还不如直接买卖过户，两者费用差不多，但卖房过户可比继承房产程序较淡的多，流程进行的时间也比较快。

+1 2016-04-26 举报