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共63个回答
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刘化林 经纪人
所谓使用权就是小产权了。平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年，而小产权房只有40年。 小产权房只能继承不能过户，这就是风险所在了 最近国家出台了不少针对小产权整改的政策，已经有部分小产权的房子被拆了，所以个人觉得还是商品房稳妥些！ -
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xiangmili 丨Lv 6
合法权益。。。。 -
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吴迎春 经纪人
在中国，土地都属于国家的，在哪居住只有使用权 -
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曾美华 经纪人
若，没有特殊情况发生，国家不会无端征收回土地，订制使用权年限是政策制度，很多房子也是住了几代人的，中国人传统念旧，特别是到老年时，已经习惯那氛围，就像现在的楼梯房一样，很多业主舍不得出售，空放着。 -
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苏瑞敏 经纪人
使用权！通俗一点！和租的房子一样！没有产权证！ -
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pheromone1 丨Lv 1
小产权的才告诉你只有使用权，所以不能交易，所以最好还是买五证两书齐全的保险 -
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葛国振 经纪人
房屋有年限，产证有注明 -
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郭金龙 经纪人
使用权的房屋属于校产，军产，部分央产、无房屋所有权证书、只有使用合同. -
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孙祖焰 置业顾问
使用权是不能买卖的，打个比方，也就是相当于类似农民公寓你只有使用权，没有买卖权，也不可以抵押贷款，买卖也是有风险的 -
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王兴旺 经纪人
使用权就是小产权房子不受法律保护的，不建议购买，除非资金不够 -
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