商业贷款：与执行利率、还款方式相关，按2015年10月24日调整五年期以上首套房贷款执行基准利率4.9%、等额本息（每月还款相同）还款方法下的具体的计算如下：               贷款总额   200000                                    期限（月）   240                                    等额本息   执行年利率   4.90000%   月还款   1308.89    总还款   314133.14    利息总额   114133.14                

如果是商业贷款，按最新基准利率4.9%，20万贷款20年的利息是：114133.14元，还款总额是：314133.14元，每月还款：1308.89元。