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  • 请教关于契税和维修基金交纳的问题

    房博士,您好!我07年底买的房子,09年6月交付的,房子单价13500,面积34,总价46万,没有办理贷款,是家里的第2套房子。现在去办理房产证,应该按照什么标准交纳契税和维修基金?我网上查说契税优惠是以合同鉴证备案时间为准,这个合同备案时间到底是什么时间呢? 我们现在的契税是应该按照4%的原高档房标准还是2%交纳呢?维修基金,是不是可以按照120每平方米交呢?问题有点繁琐,先谢谢房博士了~

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    提问者：黑客梦工厂

    发布于2010-12-18

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共1个回答
  • dzxabc 丨Lv 0
    您好,因为您的合同鉴证时间在08年9月30日之前,所以无法享受契税返还优惠。但按照新的契税政策,您只需缴纳总房款1%的契税。维修基金按照是否带电梯缴纳,如果带电梯,为120元/平米,不带电梯为75元/平米。
    +1 2010-12-18 举报
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