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  • 请教一下购买现房的流程 谢谢（来自上海大城小室小区）

    你好我们准备购买中浩大城小室的房子 已付首付 开发商说大城小室已交付使用 我们准备买的是尾盘 属于现房销售 和期房有区别 请问一下 购买的流程和期房的区别在哪里 非常感谢

    期房 开发商 尾盘 房子 举报

    提问者：zdz8904

    发布于2010-12-18

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期房 开发商 尾盘 房子 现房 首付

共1个回答
  • guchi1963 丨Lv 5
    您好,现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面:期房:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 现房:商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
    +1 2010-12-18 举报
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