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  • 全面开放二胎了,未来大户型和别墅的价格会上涨吗?（来自天津城市别墅小区）

    现在的房产还是小户型居多，未来随着经济的发展大部分人都会考虑改善住房条件。再加之多个孩子就得多个房间，所以未来二到三十年，二三线城市别墅会上涨吗？ 北京市

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    提问者：渴望山谷

    发布于2016-04-18 北京市

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共11个回答
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    邀请我回答？这个我不在行啊。个人觉得1）二胎可能跟大户型价格会有点关系，但跟别墅价格没什么关系了，别墅不是满足这个需求的，买别墅的人对这个政策也不会很敏感。2）决定房价的因素太多，很难梳理单个因素的具体影响。在我看来，与其考虑二胎的的影响，不如考虑区位影响。未来中国人口结构和数量的变化，决定了只有少数人口流入地区的房价是上涨的（扣除通胀后的实际价格）。如果讨论这些极少数人口净流入的地区，房价会一直上涨。但具体到二胎这件事，在北上广深这种大规模净流入人口的地区，人口的生育意愿又是全中国最低的，上海已经比欧洲还低了。所以具体到这些地区大户型、别墅价格都会上涨，但二胎会不会为大户型带来溢价，还真不好说。这个未来可以观察大户型和小户型的单价差异，目前一般小户型是溢价的。个人觉得，也许这种溢价会有收窄，但不会太多。生二胎的增多了，也许还有更多新人口想要小户型呢。
    +1 2016-04-18 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    您好，全面开放二胎的价格会下跌
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask900210847 丨Lv 2
    全面开放二胎了未来大户型和别墅的价值会上涨,但也不会上升,
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask237023139 丨Lv 1
    您好,全面开放二胎是不会上涨的。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask5780651998 丨Lv 1
    全部开放二胎了,不会上涨
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask9100182105 丨Lv 1
    大户型的好,价格不是很高,大户型的好,价格一般会很贵
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • guanxp2008 丨Lv 0
    这个问题,需要具体分析,一般来说是这样的
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask5923300096 丨Lv 2
    大户型二手房的价格会比同期高吗
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask674624108 丨Lv 1
    这个具体要看你在哪个城市
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask409638353 丨Lv 1
    这种小区会是市场的大产权房。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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