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  • 温州一批20年产权住宅土地使用权到期 续期须按房产价格三分之一缴费,这件事会对未来的中国什么影响?

    【温州一批20年产权住宅土地使用权到期 续期须按房产价格三分之一缴费】“目前房地产市场透明度不足，很多买房人可能没有意识到土地使用权年期对房产价值的意义，房子本身说白了就是砖块水泥，房产的价值很大一部分是来自于土地的价值。”温州国土局这样解释说。国土局的举动合法吗？这一举动对未来中国与中国房地产市场会产生什么影响？ 北京市

    地产 购房 土地使用权 房地产 举报

    提问者：bonerges

    发布于2016-04-18 北京市

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住宅

共5个回答
  • qkbvvh 丨Lv 0
    法律只规定了到期后自动续期，并未规定如何续期。国土局的做法无所谓合不合法，因为根本就没法可依。另外，不赞同国土局的解释，按照马克思的劳动价值论土地是没有价值的，按照西方经济学土地作为一种生产要素是有价值的。土地到底有没价值，是个深刻而复杂的问题。如果如此缴费，那新房剩余使用权期限会对购房者的决策产生一定影响，对于使用权期限所剩无几的二手房价格会产生很大影响。建议国家尽早出台相应政策，不要重演这样的事件了。哪些恶性事件的曝光成功促成了立法修法的案例？ - 法律
    +1 2016-04-18 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    恶意揣测，会否为了救新盘楼市？
    +1 2016-04-18 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    是时候给个明确说法了
    +1 2016-04-18 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    可能是二手房暴跌的导火索，剩余20年产权的二手房估计将被腰斩。眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了
    +1 2016-04-18 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    关注中，这一案例的处理会影响以后到期的房子。会影响二手房的价格。
    +1 2016-04-18 举报
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