房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我的名下两套房,一套是我没结婚时和我爸买的,房产证写的是我和我爸名字;第二套是我结婚后和老婆买的

    我的名下两套房，一套是我没结婚时和我爸买的，房产证写的是我和我爸名字；第二套是我结婚后和老婆买的，写的我和老婆名字。方案一：我把第二套置换一套普通住房，请问税费有多少（不含中介）方案二：我把第二套卖掉，我老婆的名义去买房，算不算首套（我老婆名下无房产）；方案三：我老婆直接去买一套，算第三套吗，限购不限购？不限购的话她算首套还是第二套？ 北京市

    购房 普通住宅 中介 房产 举报

    提问者：gelunbu

    发布于2016-04-17 北京市

相关搜索推荐

购房 普通住宅 中介 房产 房产证 房屋置换 税费 限购

共4个回答
  • 红滚调控 丨Lv 3
    方案一；你把第二套置换普通住宅，它的税费是买卖各付的话，你要缴纳买房的契税3%（按第二套算)方案二；你把第二套卖掉，以你老婆名义在买房尽管她名下无房，但是不能算首套房购买只能算第二套，因为你已经有一套房并且已结婚。方案三；以你老婆名义直接去买算第三套，限购了。
    +1 2016-04-17 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    方案一：需要缴纳的税费是合同价格3%的契税，现行政策购房以家庭为单位方案二：不算首套，（如配偶是上海人）离婚后再买可以算首套方案三：只能算二套
    +1 2016-04-17 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    首套是不可能存在的，现在没有限购了，就算买3套只是多交税而已。
    +1 2016-04-17 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    是否免税看房产证时间，是否算首套看名下有没有房产
    +1 2016-04-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。