怎样认识和处理业主会、业主委员会和居委会之间的关系？-买房

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还我平静的生活丨Lv 3

根据国务院《物业管理条例》规定：在物业管理区域内，业主会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。业主会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在近期出台的《天津市业主委员会活动规则》[津政发(2005)67号]中，市政府对区县人民政府、街道办事处、社区居委会在组织、协调社区物业管理活动中赋予了更具体的重要职责。

+10 2008-05-14 举报
江上小堂丨Lv 4

业主委员会是联系物业管理活动中业主和物业管理企业两个主体之间的桥梁和纽带。作为业主委员会要严格履行法定职责，监督并支持物业管理企业正当的管理服务活动，同时听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系。作为物业管理企业应当依据合同约定为业主提供服务，并接受业主、业主委员会的监督。

+10 2008-05-14 举报