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共5个回答
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新房汪同学 丨Lv 4
等额本息法与等额本金法的主要区别：1.等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。2.等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。希望能帮到您！ -
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没毛的牙刷 丨Lv 4
等额本息是每月还款一样总利息高，等额本金首月还款最多，以后每月一次递减总利息比等额本息少，针对与还款能力前期较强的人适用 -
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我爱刷牙0730 丨Lv 3
您好！等额本金贷款，相对于等额本息贷款，它采用了简单的方式来计算利息，只有本金产生利息（而等额本息贷款，本金和利息都需要产生利息），这样，在贷款条件相同的情况下，采用等额本金贷款，明显要比等额本息贷款花费更少的利息。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率从公式可以看出，等额本金贷款计算出的每期还款金额都不同，从还款前期到后期，金额都是逐渐减少的，而等额本息贷款计算出的还款金额，每期都相等。 -
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datangwuben 丨Lv 1
前期还款压力大，越往后还款越少，总的利息比较少。 -
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安松林 丨Lv 2
等额本金还款开始压力大，适合高收入人群，越还款越少，总利息低 -
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