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  • 小产权房的债务问题

    律师您好:我亲弟弟拥有一套小产权房,房子属于集体土地,目前当地的政策是不能转让,交易和抵押。但是由于我弟弟现在欠债有70多万,其中欠我20多万。这套房子过几年可能被拆迁,大约值100万左右。最近他急需还人家10万,而我儿子又急需婚房。我想再借他10万,然后将房子要来装修作为我儿子的婚房。如果房子拆掉后,我只要拿回装修和他欠我的30万元。我想和他签订相关协议,获得房子几年的使用权。如果其他债主向法院起诉,这房子会不会封?有没有方法可以保证我的利益?

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    提问者：寒流飘过海

    发布于2010-12-17

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不很清楚.
    +10 2014-12-22 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    法律规定小产权房不能买卖,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你所有,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。
    +10 2014-04-17 举报
  • 装修顾问
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  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    法律规定小产权房不能买卖,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你所有,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。
    +10 2010-12-18 举报
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