0$房天下问答|中介费一般收多少?听说1到3个点,这不是比国家收税还狠吗$https://m.fang.com/ask/ask_14819190.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共12个回答
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范红恢
置业顾问
根据国家规定来说中介费收取是不超过3个点的。也就是说含3个点。可为什么我们一般都只是收取2个点呢?一个是基于现实情况。二个是因为行业竞争!有很多客户都想少给佣金。我相信只要是懂得行业规则的地产老板们都会选择不做这单生意也要坚持收两个点。毕竟如果被同行知道了那么这个公司在这个地方是会遭受排斥的。另外如果服务费相差不多的话那么我们也可以收取。但是。。。。我们会根据国家规定来进行服务(国家规定在签订购房合同时客户这方需交齐中介方服务费)也就是说后续的跑房管局,过户等等都是需要客户自身来弄。用直接的话说就是我们中介是本着对客户负责才自觉帮忙过户!请记住,这是帮忙不是我们应当做的。不要那么的理所当然我们应该这么做。白话就是说你给多少钱我们做多少事。你给的少,那么你就自己跑房管局等地方。给的多或者合理。肯定我们会热情帮忙。因为我们也要吃饭。别以为我们穿的西装革履,潇洒帅气就以为我们很有钱。可是穷的时候客户有看到吗?那真的是穷的时候比狗都不如。抱歉,我是这么过来的,所以我也理解客户这方的便宜心理。请原谅我说话这么直。抱歉!
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张豪
经纪人
中介为你找到合适的房子,中间做过多少事情,付出多少你知道吗?中介服务是有偿服务不是义务。你也可以去买1手房不用给中介费
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余亚南
经纪人
应该是国家收的远比中介费高,现在买房都是业主实收,国家收业主的税有个人所得税,营业税,增值税,收买家契税,如果是豪宅,政府能收9.6%的税,就算一般住宅,政府也能收3%的税,中介费很多都在1%,中介打几百个电话除了帮你找好房子,还要稳住业主,面对激烈的竞争,很多时候你看好了的房子业主也不一定买给你,业主有时还会反价
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余毓园
置业顾问
你可以自己来,不找中介
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欧振龙
经纪人
奇怪了,我也想成本价买衣服,吃饭咯。你要是觉得合理的话,那你不要挣钱咯,你觉得我们服务很风光的咩?请学会换位思考。
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刘晨
经纪人
中介费买房只有一个点的
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肖伟
经纪人
呵呵!你觉得贵可以去买一手房啊!说的好像认筹金不是钱一样!呵呵!同价位的一手房,它的认筹金不比二手房中介费便宜。
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黄奋
经纪人
无需中介费,我们是做电商的,也就是代理商。。您如果要买房子可以找我。
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余朝阳
经纪人
看你有什么问题,中介解决多少事情咯
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邓政文
经纪人
应该不少于1个点,现在国家政策规定中介费是无上限的
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