北京市房改房-政策法规–手机房天下问答

共2个回答

ltcuiru 丨Lv 1

房改房分为成本价标准价优惠价。需要缴纳税种：成本价1560*建筑面积*1%，如满五年，不需要再交纳营业税，如满五年且为家庭唯一住宅不需要缴纳个税。如不满五年需要5。6%的营业税，1%的个人所得税。标准价优惠价：1560*建筑面积*7%，如满五年，不需要再交纳营业税，如满五年且为家庭唯一住宅不需要缴纳个税。如不满五年需要5。6%的营业税，1%的个人所得税。

+10 2012-11-02 举报
肯师傅在线丨Lv 0

1、交易手续费:交易双方各50%住宅:存量住房6元/平方米;2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5元/本(由购房人交纳)0.05%。5、契税:由购房人交纳①住宅:个人购买按房产交易额的1.5%交纳6、买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的1%补交土地出让金或土地收益。7、城镇居民上市出售按房改标准价购买的公有住房,在按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后,收入全部归产权人个人所有。应按当年房改成本价6%计算扣除的价款,由区、县国土房管局交易管理部门代收代缴。

+10 2010-12-17 举报