营改增不是针对房市的政策 所以单纯看这个政策影响是不明显的。房市情况应该综合看 贷款政策影响更明显和致命，限购也是影响比较明显的 目前上海楼市稳中有降的格局肯定是趋势。没有优势的板块小区会有明显的降幅。

没有影响，原来的基础打个95折而已

没有大的影响 相差不多

没有啊啊啊。

基本上不会有什么影响的，相反以为税费减少，导致房价上涨

税费下降不是0.24%，是在原来5.65%的基础上打95折下来差不多下降0.29%，就这个政策而言对未来的房产市场不会有太大的影响，

这些年，中国央行发放货币量一直在增长，1998年到2014年，25年间，增发货币近100倍！因此，我判断房地产在短期内不可能下跌。” 再一个原因是，受营改增影响，地方政府没有也没法真正去打压房价。 “为什么我们的房价这么高，因为营改增之后中央财政控制权加强了，钱都到中央去了，地方财政收入下降，还要发展经济搞建设，怎么办？卖地，搞地王。所以你要地方政府严格限制房地产，这很不现实。” “现在有一种很奇怪的现象，一些人嘴上说不看好未来经济，但却拿了一半的钱买房子。说明老百姓更愿意相信房子。” “只要经济继续下行，房价就必须维持在略有上升的水平。至于什么时候房地产泡沫崩溃，我觉得两种情况：最好的就是中国经济好转了，政府出手打压房地产，这是最好的情况。另一种就是经济并没有好转，泡沫自然崩溃，这会很惨。” “目前很多人都期待房价跌下来再买，但现在不太现实。我的判断是：五年之内，央行不会加息，泡沫不会崩溃。具体到上海来说，如果未来经济继续好转的话，房地产在五年之内会继续上升，所以要买房趁现在。”

影响会有一点，但是肯定不会有多大的波动，就少了个2个点的税

对动迁房没什么影响

基本上是没有什么影响的，房市市场像一个大的水塘，偶尔下点小雨或干禾两天，变化都是不大的