2015年初与一家本地正规修装公司签合同半包装修，3,4月份开始装修，卫生间做好防水后试水，楼下业主由于不知名原因不让看防水效果，只是自己看完后告知没有问题，也许是试水量不够或许是楼下业主没有仔细观察，到今年7月份装修完毕后没有正式入住，只是偶尔住上1、2天，10月份由于卫生间干区下水慢，找疏通工人通下水才发现下水管被水泥堵塞，与楼下业主沟通完，再更换下水管的过程中，发现卫生间干区和湿区分别存在3、4处渗水情况，位置基本上都位于下水管附近，面积大概有成人手掌大小，想请教专业人士几个问题：1、室内整体地暖已铺装完毕，如果重新翻修补漏，会不会破坏地暖设施？（地暖保温层是发泡水泥）2、装修公司采取什么补救方法能够杜绝其他不良后果的发生？（主要担心地暖与二次渗水）3、如果重新翻新不漏，现在的气温施工有影响吗？（本地目前气温在7、8°-15、16°之间）4、装修还有3%的尾款没有结清，什么时候给装修公司结合适？ 北京市