公积金购买二套房，首付需要多少？怎么交税的？-买房

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段雪丽 经纪人

百分之40，利率上浮百分之10

+1 2016-04-13 举报
郭子丨Lv 4

职工家庭拥有1套住房并已结清相应住房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的，最低首付款比例调整至20%；若是贷款未还清的情况下再次购房，首付比例为30%。至于税费：营业税：为５．５％，其中营业税税率为５％，其他０．５％则是城建税、教育费附加等附加税。印花税：目前免征；土地增值税：（卖方交）个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额３０％－６０％征收或全额１％征收。个税：（卖方交）不满５年的房产上市出售：个税为全额的１％或者凭票差额的２０％；满５年的房产：免个税

+12 2016-04-12 举报