0$房天下问答|我家在苏北农村,今年拆迁征地,但拆迁时的补偿标准却因房屋建设的的年代不同导致赔偿不同,请问是否合理$https://m.fang.com/ask/ask_14778192.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我家在苏北农村,今年拆迁征地,但拆迁时的补偿标准却因房屋建设的的年代不同导致赔偿不同,请问是否合理
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提问者:songable
发布于2016-04-10 北京市
共2个回答
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冰儿妹妹
丨Lv 7
这个是合理的
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无言无语2010
丨Lv 4
第一,建议先核实征地拆迁合法性问题,合理的补偿首先建立在合法征收的基础上。合法征地应当经省级以上人民政府批准。相应补偿安置标准也同时由上述征地审批机关原则核定。第二,征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
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