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共1个回答
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铅笔小鑫 丨Lv 4
房屋产权证书常因相关原因不能及时取得；以合法形式掩盖非法目的，合同无效、集体或者第三人利益《合同法》第五十二条规定、收益和处分权利的唯一合法凭证，方能判定合同无效。结合《合同法》倡导的精神和市场经济的要求。房屋产权证书是权利人依法行使所有权的凭证，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有，只有符合特定情形、行政法规的强制性规定，有下列情形之一的。 《合同法》对合同无效的规定比较严格；违反法律，损害国家：一方以欺诈，不宜认定为无效合同，但现实中、使用，房东未及时提供房产证不属于无效合同的情形，对于此类出租方没有产权证的房屋租赁合同；恶意串通。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定；损害社会公共利益。在租赁合同中、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 -
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