我想买房!但是房东说刚买一年没有房产证,到时候协同我去办理!靠谱吗-买房

共3个回答

烟雨迷雾丨Lv 4

这个不是眼见为实的东西，真的不好说，有风险

+1 2016-04-09 举报
喜洋洋107 丨Lv 0

果确定产权证可以办下来.还是可以买的.（建议是出了证之后在进行交易）如果无法确定产权证是否能办下来.就最好不要买了.只有做公证.且做公证也有很大风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

+1 2016-04-09 举报
duomile 丨Lv 0

您好！很荣幸回答您的问题。这个是有一定风险的、这属于线下交易、是不具有法律效益的、即使是产证交在您手里、在接下来的一年里房东可以挂失、拿新产证做任何事情的、出售或者是抵押。不必要为了逃税冒这个风险的。望采纳谢谢！！！

+1 2016-04-09 举报