墙面渗水现象：下雨时，明显见墙面潮湿，干季墙面翻黄，甚至发黑，更有甚者墙皮脱落、发霉。可能原因及处理办法：            墙有孔眼（如空调打洞、排气扇孔）或打有螺丝，则很有可能是通过这些孔洞进入水，或螺丝处渗水。处理办法：检查调整从孔进出管线的倾斜方向，不要将墙面的流水引入房内；如是螺丝孔渗水，要在空眼及螺丝周围涂满防水胶或玻璃胶。            外墙漆、防水层破损。   处理办法：在外墙刷防水，并刷外墙漆。窗台、阳台进水            窗台、阳台有靠室内一侧的斜度，导致阳台积水。这是一个比较常见的问题。解决这种阳台、窗台积水，一般是用白水泥修平阳台、窗台，以使阳台向外倾斜排水。            塑钢窗户间或与强体密封不好，有间隙或缝纹。补打玻璃胶，密封好可解决问题。