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  • 怎么与房东周旋退回自己的剩余房租?

    由于个人原因提前四个月搬家。想跟房东协商能否退回剩余房租，也不需要都退，能退回一半即可。但是谈的时候我有两个顾虑:第一，房东在外地，怕他没时间赶不过来，那么我提前搬不搬的对他就没有诱惑力了。第二，基于这个季节不是租房旺季，加上住进来就马上得交取暖费，怕房东觉得很快租给下家的胜算不是很大，加上还要退我们房租，所以他不想冒这个险。房东人很小气，我一方面觉得他能同意退我们房租，然后快点儿找下家，毕竟这钱也是白挣的嘛！另一面又顾虑那两点怕他不同意退，死将着到期来收房我们就会变得很被动了。因为我们到期时正好就是搬家旺季了。所以我觉得现在能不能顺服房东在于怎么跟他谈，希望大家想个办法，看看这话怎么说能把事儿办成？ 北京市

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    提问者：相思好比小蚯蚓

    发布于2016-04-08 北京市

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共1个回答
  • guanli4 丨Lv 3
    提前退房属于违约，如果合同里没有明确约定的话。1。正常的做法是你提前一个月告知房东要退房，把房租押金（一般是一个月）作为违约金给房东，房东退剩余的房租。2。好一点的房东，押金也会退给你。3。恶一点的房东，押金不退，多的租金也不退。我一向是主动采用第一种方式，房东也会配合。第三种，其实房东也不敢采用，怕被你黑了。
    +1 2016-04-08 举报
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