根本的原因在于流动性 房子造的多同样会跌 主要在于涨幅波动大的原因是股票你可以比较轻易的卖出而房子不是 另外就是房子由于居住功能 买卖毕竟是少部分 社会上换房需求一直存在 买新房需求也一直存在 当货币宽松的情况下 就会发生通胀 货币贬值 造成资产的上涨 即原来100万的房子 由于通胀货币购买力下降 同样的房子需要更多的货币来购买 以及中国城市化的发展 需求旺盛 另外由于拿地成本以及政府税费高 房子跌的空间相对来说也比较小 由于开发商普遍利用银行贷款来开发 一旦跌太多就会资不抵债 所以有时候宁愿跑路 个人买房着除非是炒房 不然不会轻易卖出 所以流动性差 关于造新房太多价格涨我个人不认同 你看到是一些比较大的城市 有相当大的比例的需求 除非经济发生严重危机大量断供 以及需求大量萎缩 小城市房地产并不好 在在现有的信贷规模下没有涨就是跌 股票增发 但是资金流入股票市场的钱的一定的 从股票供需层面上来讲属于供给增加 但是需求未必增加 资金被分散了 不喜欢加标点 将就看吧