问题待了知呼一天了，无人问津！写一下自己的愚贱吧：第一，房地产是连接着各个行业，金融，经济，建筑等等，它是促进许多行业发展的支撑第二，房地产，最得利的是谁，当然是地方政府，其次是开发商！地方为了提高经济，GDP，地方房产萧条，不断调整政策，降息，首付降低，降低各种税费促进成交，以至保证收入平稳上升，房价增长。吸引更多投资者，资金就会聚集，市场经济，其它行业萧条，政府就会调整政策，提高首付，增加各种税收。拥房者就会抛房，移转投资！这种交替现象会有什么影响呢以苏州来说，工业园区，房子入住率有50%已经很不错了，更别说高档住宅和别墅了。住宅以泡沫式开发，空城般入住！需求渐渐小于供应，房子渐渐变成泡沫，资金抽不出来。不过这种终端结果会很长，至少中国内部的发展相对美国好多了，害怕的就是当地政府领导人风向。第三，就是人口，95年到15 这20年，是中国的一个人口断层，至少需求者减少，二胎政策出来，也是仅仅其中一个原因，毕竟国家地大物博，也是需要人口来支撑的。累了需要补脑！！！