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  • 商品房加盖楼层无房产证,购买后会怎么样?

    原先已经购买了一间小区的商品房，按揭的，已经月供了一年，现在开发商那边说，有一栋是加盖的（原先正常高度，现在加高成复式），可以增加一些费用，换这个复式的（价格比原本直接买复式的要便宜很多） ，然后说是正常部分是有房产证的，但这个加盖部分没有房产证，那假如我们换了，以后会不会有什么麻烦，现在在考虑要不要换，价格上便宜很多，如果没有什么麻烦的话，肯定就换的。 北京市

    按揭贷款 复式 商品房 开发商 举报

    提问者：shilei254

    发布于2016-04-06 北京市

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共2个回答
  • 摇把2010 丨Lv 4
    泻药。这种没有规划、没有建设手续房子，法律给他定义为违章建设，依法可以拆除，开发商可以受到处罚，你可以再向开发商主张赔偿。但至于是否会被拆除，那就看各地情况了，大多数时候都是各方相安无事。不过加盖一层，这么严重的违法行为，作为法律人，建议你慎重考虑。
    +1 2016-04-06 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    谢喵这种情况算是开发商偷面积，正常你用没什么事，不过没有产权就没有保障，哪天你惹开发商不爽了，或者惹小区住户不爽了，人家到建委一告，分分钟就把违建给推了，而且你还找不着开发商把柄。
    +1 2016-04-06 举报
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