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  • 买二手房。业主把房租给中介,中介装修后又出租,明年到期。业主口头承诺过户前和中介解约。写进合同怎么写?

    想买的二手房带租约，该如何就过户前卖方与承租方解除租约并承担相关费用进行合同部分的条款书写？ 北京市

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    提问者：乱唱

    发布于2016-04-06 北京市

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共1个回答
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    實際操作中不需要寫明。房屋的現狀，不管是否出租，在合同中一致體現為非出租狀態。如果由於承租方不願意解約造成交房日期延後，可以根據合同中的交房延期追究違約金，正常的房東，都會選擇和租客解約。如果你實在不放心，可在補充協議中專門就出租一事寫明相關違約責任。但是正式合同是絕對絕對不能體現房子在出租狀態的，因為這樣的話，交易流程中第一步房屋核驗就過不了，更別提過戶了。
    +1 2016-04-06 举报
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