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  • 如何计算深圳借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求?

    3月23日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，并要求3月28起执行该决议。《决议》要求加强购房人偿债能力审查，严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求。我今年年初刚参加工作，月薪税前1万，年终奖约10万，出差补贴每年约3万，女朋友月薪8000，无年终奖，出差补贴每年约3万。假如在市区购买一套70平左右的二手房，总价400万，双方父母支持首付120万，贷款280万，30年期，每月按揭1.5万，也就是说月收入要达到3万才能满足贷款门槛。那么，我想问的是：1.月收入应该是家庭月收入而非个人月收入吧？就是说我可以和妻子一起还贷？2.是以税前还是税后收入计算？3.年终奖等一次性大额薪资以及不定期出差补贴也计算在内吗？4.要工作多久才能被银行认可经济状况？望知友指教，不胜感激。 北京市

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    提问者：youqi2

    发布于2016-04-06 北京市

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共2个回答
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    可以按两个人的收入算，算税后，需要提供半年的银行流水证明收入，所以年底的一次性收入不算。
    +1 2016-04-06 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    我觉得你一辈子在这套房子了
    +1 2016-04-06 举报
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