房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 商铺合同的问题（来自成都上都小区）

    我是买家,签的是商铺出让合同。最近中介与我联系说土地证办不出,因为土地的性质是划拨,需要交一笔什么费用,好象金额很大。这个费用之前和合同上都没有提到。我需要承担吗?

    土地证 中介 商铺 土地 举报

    提问者：199dqx

    发布于2010-12-15

相关搜索推荐

土地证 中介 商铺 土地

共2个回答
  • 风歌梦远 丨Lv 3
    权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。” 第2款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府艾丝凡
    +1 2014-09-07 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    根据《城市房地产管理法》第39条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。” 第2款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定,决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 据此,该笔费用为土地使用权出让金或者为土地收益,前者由受让方缴纳,后者由转让方缴纳。
    +1 2010-12-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。