发包人：（以下简称甲方）?承包人：（以下简称乙方）?甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，就锦地翰城一期综合楼空调工程（以下简称“本工程”）承包事宜，经友好协商达成一致，签订如下合同，以资共同遵守：?一、定义?除非另有特别解释或说明，在本合同及与本合同相关的，双方另行签署的其他文件（包括但不限于本合同的附件）中，下述词语均依如下定义进行解释：?1、?“设备”指本工程招标文件及本合同中所规定的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。?2、?“合同”指甲乙双方签署的，与本项目相关的协议、附件、附录和其他一切文件等，还包括投标文件、投标文件中的相关内容及其有效补充文件。?3、?“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。?4、?“服务”指根据合同规定乙方应承担的与空调供货、安装有关的辅助服务，包括（但不限于）合同项下设备的乙方付费办妥报关、乙方付费运输、保险、安装、测试、调试、培训、维修、提供技术指导和支持、保修期外的维护以及其他类似的义务。?5、?“验收证书”指本工程验收完成后由合同双方签署的最终验收确认书。?6、?“技术资料”指安装、调试、使用、维修合同项下设备所应具备的产品使用说明书和／或使用指南、操作手册、维修指南、服务手册、电路图、产品演示等文件。?7、?“保修期”指自验收证书甲方签署之日起，乙方免费对所承包之本工程更换整件及/或零部件，维修、保养，并以自担费用方式保证本工程正常运行的时期。?8、?“第三人”是指本合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。?9、?“法律、法规”是指由中国有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件以及经全国人民代表大会常务委员会批准的中国缔结、参加的国际条（公）约的有关规定。?10、项目经理：指乙方指定的负责合同履行的代表。?11、设计单位：指甲方委托的负责三亚锦地翰城一期工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。?12、监理单位：指甲方委托的负责三亚锦地翰城一期工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。?13、工程：指甲乙双方在本合同约定的承包范围内的工程。?14、合同价款：指甲乙双方在合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。?15、追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。?16、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。?17、工期：指甲乙双方在合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。?18、图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。?19、施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。?20、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。?21、违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。?22、索赔：指在合同履行过程中，对于并非自已的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。?23、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。?二、工程概况?1、工程名称：锦地翰城一期综合楼空调工程?2、建设地点：海口市白水塘?3、建筑面积：1172平米?三、工程内容及承包范围?1、工程内容：锦地翰城一期综合楼空调工程设备供货及安装。?2、承包范围：本工程招标文件、施工图纸、技术要求/标准及工程量清单所包括的全部工作，包工包料、包工期、包质量、包保管、包安全、包验收合格、包保修、包备品备件，以及虽未载明但为本工程正常施工、安装调试、运转、使用所必需的工作。?四、组成合同的文件?组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：?1、本合同书?2、中标通知书?3、投标书及其附件?4、标准、规范及有关技术文件?5、图纸?6、工程报价书或设备配置表（附件）?合同履行中，甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。?五、合同价款?1、合同总价为人民币：1,050,000.00元（大写:人民币壹佰零伍万元整）?其中，设备供应价款为：899,764.00元（人民币大写：捌拾玖万玖仟柒佰陆拾肆元整），工程安装价款为：150,236.00?（人民币大写：壹拾伍万零贰佰叁拾陆元整?）?2、本合同价款包括系统设计，施工图纸设计，设备设计、制造、运输、采保、关税、安装、调试、财产及第三方人身损害赔偿保险、及至验收合格、质保（保修）等过程所发生的一切与之有关的费用，包括通过行业主管部门验收所需缴纳的费用，且为完税后价格。?3、本合同价款采用固定总价合同。构成本合同一部分的工程量清单中所填写的固定总价应视为一次包死固定合同价款，构成本合同一部分的工程量清单中所填写的固定单价、措施费和其它项目费用应视为合同价款，除本合同另有约定外一律不得进行调整。?4、合同价款包括的风险范围包括但不限于以下风险：?a)?乙方填报的工程量清单之工程量与图纸计算之工程量差异；?b)?乙方填报的工程量清单之工程量中的错、漏项；?c)?图纸可能未注明的细部做法、深化设计图纸局部修正和调整、以及配合精装修工程产生的调整（管道及风口等）导致的工程价款变化。?d)?乙方报价书中的计算和价格错误；