0$房天下问答|请问我买了一套二手房面积是54.24平米麻烦问一下过户需要多少锐钱$https://m.fang.com/ask/ask_14662879.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问我买了一套二手房面积是54.24平米麻烦问一下过户需要多少锐钱
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二手房
过户
提问者:soufun-s320119363
发布于2016-03-31
共34个回答
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May day
丨Lv 2
房产证满五年家庭唯一住房没有个税 个税是原购价与过户价差额的20% 满两年 没有营业税 不满需交5.6% 契税固定过户价1% 具体情况不明 只能帮你这么多了
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黄子镔
经纪人
商业楼还是住宅?税费差别很大。住宅满两年免营业税5.6%,满五年且唯一物业免个税1%,其次必交契税1%,印花税105元/?
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毛勇
经纪人
要看您这边是普通住宅还是非普通住宅,买房者是首套还是二套,
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汪允俏
经纪人
你需要把房子的原购价,房子是满五唯一吗?如果不满五年满两年吗,你是不是首套购买。你自己需要贷款购买吗?
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zhang435523484
丨Lv 1
有没事满两年呢
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肖伟
经纪人
多少年产权的没说,总价多少也没说,有没有满2年也没说,房东买进价也没提。
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钟小金
经纪人
按你这套房的国土局的评估价交费 一个点契税 一个点个税 业主瞒5唯一业主配合可以减一个点个税 不满2年还多一个5.6的营业税 所以每套房的锐都是不一样的
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孙丹
经纪人
这个也得看房本满几年,满两年不用交营业税,满五年是唯一住房免个税,得看具体情况
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张林娟
经纪人
主要还是要先看有没有过两个。
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王铁锤
经纪人
你好,需要根据房子是否满两年,才能确定税费,如果满两年了,只要一个点个税一个点契税,如果满五年唯一,只要一个点契税,如果不满两年,需要交一个点契税,一个点个税,5.6营业税,谢谢。
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