一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡... 在房管局做备案的,购房合同国土房管局也不会给予备案一。 5,所以叫做“乡产权”,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的;五证&quot,也不可按揭贷款购买的,实际上没有真正的产权、是否为大产权房很容易判断,小产权房是不能做银行抵押贷款的,而是由乡政府或村政府颁发,而小产权房是明令禁止买卖的,大产权房是可以办理出预售证的。 4,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的),小产权不能在房管局做备案的,我们所说的商品房(大产权房)是要&quot、乡镇政府发证的所谓小产权房产,其产权证不是由国家房管部门颁发;俱全的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 2,又叫“小产权”。 三。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,可以按揭,未缴纳土地出让金等费用,更不用说没有预售证了。 二,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》): 1,大产权房是可以网签。 3 展开

您好,小产权房是指的是属于村里建设的,没有任何证件。

您好，感谢您的咨询~如果是70年住宅，70年产权的都有

您好,水语青城是小产权房的

不是的，这个楼盘不限购

小产权房是没有房本的。

您可以问一下物业。

您好，这边是有一个小区的房子的，现在是没有小户型的了，您可以去看看的房源，有小户型的。

是小产权房,但是小产权房没有房产证,也就是说不能落户。

你好,小产权房的话有一半是违建,没有国土局和规划的说法。