问了稳定房价，政府也是挺拼的。一切都是为了大家好，不然房价涨的心脏都受不了。

看市场好坏，市场如果持续过热的话还是会一直持续下去吧

上海为何限购加码至5年，请听专业人士为你解答！ 1.市政府已经多方面研究，自2011年2月份限购以来,刚好社保已满五年，具有购买能力的客户也刚刚好（限购加码无效）； 2?.在上海打拼两年、三年的外地家庭在上海能够购房的客户群体毕竟是非常少的一部分，大多还是要等4-5年才有这个能力（土豪除外，所以：限购加码再次无效）； 3?.在沪拥有本地户口的人有1300多万，这部分根本限制不了，而且购买力最强的其实也就是这些群体（限购加码无效）； 4?.外地户口人群1300万左右，60-%70%左右都是支撑这个城市生存与发展的，其购买力根本有限，你限与不限，跟他们几乎没什么大的关系，剩余的30%-40%的群体该买的早买了，就连工厂妹和小伙都有交社保，人家有购买力的早交了，（限购加码无效） 5.最终市政府没有明了告知大家的是：我越是限购就是明了的告诉你，赶紧买、赶快买，你才有的赚！ 6：相信政府的谎言，就等着流浪街头吧！

这个得看国家的意思了

这个说不好，看情况

成交量持续下滑政府会考虑从其他层面支持刚性需求

看国家房产库存量

虽然调控的很是严格，不过对于上海的房价来说，没有特别大的影响，最多的就是持平而已，千万别想着能不能降，降多少，之类的问题，这样就显得太傻了

看市场活跃度，

估计以后还会调控