想在北京买套房子本着既打算用来投资又能自己住的原则想请各位专家给提点建议-买房

共2个回答

一夜寒风碎无梦丨Lv 3

现在房价已在高价位运行，不适合投资！

+10 2008-07-28 举报
白雨木暮丨Lv 3

问题太宽泛了。房产的投资和投机有本质区别。投资是中长期持有，一方面是租金收益、一方面是保值（部分增值），另一方面是借助信贷工具，让不动产可以带来流动的资金，比如当你做大而消费时候就可以用房产做抵押融资，房贷依旧是现在成本最低的融资渠道之一；而投机讲究的是快，短期暴利，类似炒楼花等行为，现在的市场以及今后相当长时间，北京等主要一线城市将不再适合投机。投资的话，建议选择交通相对便捷（有轨道交通规划但是尚未通车的地段）、面积较小总价较低，或是靠近优质教育资源的地段

+10 2008-07-28 举报